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売りたい

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  • 買い換えを検討しているが、今の家が売れないと購入できない。
  • 売りたいが周りに知られたり、不特定多数の人に内覧されるのは困る。
  • 売却して債務を整理したい。
  • 利用していない物件があるので処分したい。
  • 現在売り出し中だがなかなか売れない。

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当社買い取りのメリット

1.仲介手数料が不要です

お客様と当社との直接契約になるため、仲介手数料(売買価格の3%+6万円+消費税)が不要となります。

2.他人に知られることなく売却できます

新聞折り込み広告・ポスティングチラシ・オープンハウス・ホームページ等の宣伝活動がないため、近隣住民の方に知られる事もありません。勿論販売価格もオープンにはなりません。

3.売却後の瑕疵担保責任がありません

不動産会社が購入するため、売却後のフォロー、瑕疵担保は無く安心です。

4.売却できるスピード

一般に購入者を募集し「いつ頃売却できるのだろう・・・」という心配がありません。

スピーディーに買い取り価格を提示し、買い換え・住み換えの際であれば資金計画もスムーズに行っていただけます。

《買取りにはデメリットも…》

当社不動産買い取りの場合は「確実で早期に」という大きなメリットがあります。

逆に「時間が多少かかっても自分の希望価格で」「少しでも高い金額で」とお考えの方は買い取りよりも仲介にての売却が高値で売却できる可能性が高いです。

“買い取り価格 < 仲介にての売却価格”ということです。

物件の状態により、買い取りよりも仲介で高く・短期間に売却が可能と判断した場合は、率直にお伝えいたします。その場合、仲介での販売協力もさせていただきます。

買い取りの流れ

【STEP1】査定依頼 メールかお電話にて査定依頼をして頂きます。その後当社からご連絡の上、ご自宅にて査定を行います。(査定は無料です。)

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【STEP2】買い取り価格の提示 査定・物件調査の後、買取価格の提示を致します。ここでの提示金額が売買価格となります。

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【STEP3】詳細打ち合わせ 売買価格に双方の合意を得ることができれば、ご契約スケジュールの打ち合わせを行います。

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【STEP4】契約売買買契約を行います。

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【STEP5】残金決済 契約後、当社よりお客様への代金のお支払いです。

※物件の状態・エリア・その他諸条件により当社にて買い取り不可の場合もございます。予めご了承ください。

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